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France › Laon › Montreuil-La Neuville-Marquette › Rue Robert Leroux › n° 39

39 Rue Robert Leroux, Laon

Vendu 55 000 € (1 170 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 0200018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 170 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Montreuil-La Neuville-Marquette1 230 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Laon1 395 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0359 + BV0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN424 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 170 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Robert Leroux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 39 · Maison · 3 p. 26/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Leroux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35−18 %1 170 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019n° 37+18 %1 676 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025
n° 39VOUS ÊTES ICI1 170 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE ROBERT LEROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 44−6 %1 340 €/m²Maison 47 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 2 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE ROBERT LEROUX 47 m² 78 772 € 1 676 €
1 RUE D ENFER 59 m² 61 124 € 1 036 €
24 CITE D ENFER 47 m² 57 011 € 1 213 €
15 CITE D ENFER 67 m² 89 981 € 1 343 €
10 CITE D ENFER 51 m² 87 006 € 1 706 €
50 RUE DE THIERRET 47 m² 63 732 € 1 356 €
52 RUE DE THIERRET 47 m² 68 761 € 1 463 €
5 CITE D ENFER 51 m² 67 983 € 1 333 €
27 CITE D ENFER 47 m² 54 990 € 1 170 €
14 RUE D ENFER 85 m² 87 040 € 1 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Leroux
Ventes sur la voie3
Montreuil-La Neuville-Marquette
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Montreuil-La Neuville-Marquette ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut6.5 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERMontreuil-La Neuville-Marquette338 ventes · 1 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Robert Leroux à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Robert Leroux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 47 m² à 55 000 €, soit 1 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Leroux ?

Non : 1 170 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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