France › Laon › Montreuil-La Neuville-Marquette › Rue d Enfer › n° 1

1 Rue d Enfer, Laon

Vendu 61 150 € (1 036 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0200021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 036 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Enfer1 314 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Montreuil-La Neuville-Marquette1 230 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Laon1 345 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 69 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BV0363 + BV0371 + BV0361 + BV0356 + BV0362 + BV0350 + BV0367 + BV0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN421 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 036 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Enfer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 532 € À 1 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 08/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 61 150 €1 036 €/m² 1 036 €

10/03/2020 n° 1 · Maison · 3 p. 10/03/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 36 200 €770 €/m² 770 €

06/02/2020 n° 1 · Maison · 3 p. 06/02/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

09/05/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 09/05/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

11/04/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 11/04/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 76 800 €1 634 €/m² 1 634 €

02/10/2017 n° 1 · Maison · 3 p. 02/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

13/06/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 13/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

08/04/2017 n° 1 · Maison · 3 p. 08/04/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

06/02/2015 n° 1 · Maison · 3 p. 06/02/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

15/01/2015 n° 1 · Maison · 3 p. 15/01/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 500 €819 €/m² 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Enfer, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 036 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 15+27 %1 667 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014 n° 17+20 %1 580 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 19−2 %1 288 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 29−47 %690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 39−38 %819 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

RUE D ENFERMÉDIANE DE LA RUE 1 314 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+45 %1 909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 6+11 %1 460 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 10+7 %1 404 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 14−22 %1 024 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 20+52 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 22+9 %1 427 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 36−37 %833 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue d Enfer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

963 € 2 693 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CITE D ENFER 51 m² 67 983 € 1 333 €

2 B RUE D ENFER 66 m² 125 994 € 1 909 €

10 CITE D ENFER 51 m² 87 006 € 1 706 €

6 RUE D ENFER 75 m² 109 500 € 1 460 €

10 RUE D ENFER 89 m² 124 956 € 1 404 €

3 CHE DES GAUDUITS 135 m² 130 005 € 963 €

37 RUE ROBERT LEROUX 47 m² 78 772 € 1 676 €

14 RUE D ENFER 85 m² 87 040 € 1 024 €

15 CITE D ENFER 67 m² 89 981 € 1 343 €

39 RUE ROBERT LEROUX 47 m² 54 990 € 1 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 2 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Enfer

Fourchette courante1 102 – 1 511 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Enfer ↗

Montreuil-La Neuville-Marquette

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

Voir Montreuil-La Neuville-Marquette ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut7 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

488 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Enfer32 ventes depuis 2014 · 1 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil-La Neuville-Marquette338 ventes · 1 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Enfer à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Enfer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, maison de 59 m² à 61 150 €, soit 1 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Enfer ?

Non : 1 036 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue d Enfer