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France › Laon › Montreuil-La Neuville-Marquette › Cité d Enfer › n° 10

10 Cité d Enfer, Laon

Vendu 87 000 € (1 706 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0200028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Montreuil-La Neuville-Marquette1 230 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Laon1 345 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN173 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 706 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cité d Enfer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 25/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €
28/11/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 28/11/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 500 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité d Enfer, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 333 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022n° 15+1 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021n° 27−12 %1 170 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022n° 29−1 %1 319 €/m²Maison 47 m² · vendu 2014
CITÉ D ENFERMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 12+32 %1 765 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018n° 24−9 %1 213 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023n° 28−12 %1 170 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 2 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CITE D ENFER 51 m² 67 983 € 1 333 €
37 RUE ROBERT LEROUX 47 m² 78 772 € 1 676 €
39 RUE ROBERT LEROUX 47 m² 54 990 € 1 170 €
2 B RUE D ENFER 66 m² 125 994 € 1 909 €
1 RUE D ENFER 59 m² 61 124 € 1 036 €
15 CITE D ENFER 67 m² 89 981 € 1 343 €
6 RUE D ENFER 75 m² 109 500 € 1 460 €
24 CITE D ENFER 47 m² 57 011 € 1 213 €
10 RUE D ENFER 89 m² 124 956 € 1 404 €
14 RUE D ENFER 85 m² 87 040 € 1 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité d’Enfer
Fourchette courante1 102 – 1 511 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Montreuil-La Neuville-Marquette
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Montreuil-La Neuville-Marquette ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERMontreuil-La Neuville-Marquette338 ventes · 1 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cité d Enfer à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cité d Enfer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, maison de 51 m² à 87 000 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Cité d Enfer ?

Oui : 1 706 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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