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France › Laon › Ardon-Leuilly-Semilly › Rue du Cure › n° 7

7 Rue du Cure, Laon

Vendu 90 000 € (989 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 0200046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue du Cure1 833 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Ardon-Leuilly-Semilly1 286 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Laon1 240 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN791 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 989 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Cure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 19/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 3 197 € ▲ VENTE 2019 ICI · 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CURE 76 m² 161 652 € 2 127 €
10 RUE DU CURE 72 m² 153 000 € 2 125 €
16 RUE DU CHEVAL BLANC 74 m² 91 982 € 1 243 €
20 RUE DU CURE 124 m² 214 024 € 1 726 €
17 RUE DU CURE 82 m² 125 050 € 1 525 €
25 RUE DU CHEVAL BLANC 84 m² 97 020 € 1 155 €
18 RUE DU CURE 72 m² 131 976 € 1 833 €
44 RUE DU CHEVAL BLANC 91 m² 164 983 € 1 813 €
5 RUE DE LA LIBERTE 70 m² 223 790 € 3 197 €
11 RUE DU CHEVAL BLANC 94 m² 163 560 € 1 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Curé
Fourchette courante1 730 – 1 989 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Curé ↗
Ardon-Leuilly-Semilly
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
Voir Ardon-Leuilly-Semilly ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Cure15 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArdon-Leuilly-Semilly331 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Cure à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Cure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2019, maison de 91 m² à 90 000 €, soit 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cure ?

Non : 989 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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