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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Rampe Saint Marcel › n° 70

70 Rampe Saint Marcel, Laon

Vendu 41 000 € (562 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 0200035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70630 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rampe Saint Marcel866 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Gare Saint-Marcel920 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Laon1 135 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN157 m²
Dernière vente : 562 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rampe Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 562 € À 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €
10/03/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 46 000 €630 €/m² 630 €
09/07/2024 n° 70 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 1 511 € ▲ VENTE 2025 ICI · 562 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE LEON NANQUETTE 50 m² 39 000 € 780 €
48 RUE LEON NANQUETTE 29 m² 31 494 € 1 086 €
104 RPE SAINT MARCEL 45 m² 39 015 € 867 €
104 RPE SAINT MARCEL 45 m² 58 770 € 1 306 €
108 RPE SAINT MARCEL 112 m² 87 024 € 777 €
13 RUE MILON DE MARTIGNY 39 m² 28 002 € 718 €
13 RUE MILON DE MARTIGNY 40 m² 56 520 € 1 413 €
13 RUE MILON DE MARTIGNY 37 m² 43 512 € 1 176 €
11 RUE MILON DE MARTIGNY 32 m² 29 248 € 914 €
9 RUE MILON DE MARTIGNY 20 m² 23 000 € 1 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 1 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rampe Saint-Marcel
Fourchette courante677 – 1 006 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rampe Saint-Marcel ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut11.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,9 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERampe Saint Marcel47 ventes depuis 2014 · 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rampe Saint Marcel à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rampe Saint Marcel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 73 m² à 41 000 €, soit 562 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Saint Marcel ?

Non : 562 €/m² contre 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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