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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Rampe Saint Marcel › n° 4

4 Rampe Saint Marcel, Laon

Vendu 48 200 € (352 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 0200059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4352 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rampe Saint Marcel866 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −67 %Gare Saint-Marcel1 058 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Laon1 113 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0219 + AO0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN574 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 352 €/m² en 2024 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rampe Saint Marcel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2024 n° 4 · Maison · 7 p. 14/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 48 200 €352 €/m² 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 1 989 € ▲ VENTE 2024 ICI · 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV GAMBETTA 165 m² 99 825 € 605 €
1 AV GAMBETTA 165 m² 92 070 € 558 €
1 B AV GAMBETTA 125 m² 85 000 € 680 €
14 RPE SAINT MARCEL 130 m² 62 010 € 477 €
12 RUE DE L EPERON 160 m² 219 040 € 1 369 €
14 RUE DE L EPERON 168 m² 63 336 € 377 €
1 RLE AUX LOUPS 65 m² 65 000 € 1 000 €
16 RUE VICTOR FAGLAIN 107 m² 132 038 € 1 234 €
20 RPE SAINT MARCEL 123 m² 164 943 € 1 341 €
14 RUE VICTOR FAGLAIN 113 m² 77 970 € 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rampe Saint-Marcel
Fourchette courante491 – 1 319 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rampe Saint-Marcel ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,2 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
20,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 133 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERampe Saint Marcel47 ventes depuis 2014 · 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 1 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rampe Saint Marcel à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rampe Saint Marcel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, maison de 137 m² à 48 200 €, soit 352 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Saint Marcel ?

Non : 352 €/m² contre 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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