France › Laon › Montreuil-La Neuville-Marquette › Rampe Saint Just › n° 5

5 Rampe Saint Just, Laon

Vendu 149 950 € (1 666 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 0200017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 611 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Montreuil-La Neuville-Marquette1 230 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Laon1 311 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0141 + BS0096 + BS0136 + BS0137 + BS0140 + BS0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 494 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 666 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rampe Saint Just

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 611 € À 1 666 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 950 €1 666 €/m² 1 666 €

16/09/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 16/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rampe Saint Just, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %1 226 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 611 €/m²2 ventes · dernière 2025

RAMPE SAINT JUSTMÉDIANE DE LA RUE 1 419 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−36 %910 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2023 n° 12−42 %816 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 14+19 %1 687 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 20−52 %688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 24+17 %1 654 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

471 € 2 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 666 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RPE SAINT JUST 90 m² 144 990 € 1 611 €

5 RPE SAINT JUST 90 m² 149 940 € 1 666 €

49 RUE NESTOR GREHANT 123 m² 105 042 € 854 €

3 RPE SAINT JUST 95 m² 116 470 € 1 226 €

61 RUE NESTOR GREHANT 68 m² 160 004 € 2 353 €

3 RUE NESTOR GREHANT 75 m² 92 175 € 1 229 €

4 RUE FERNAND CHRIST 94 m² 92 966 € 989 €

4 RUE FERNAND CHRIST 94 m² 94 282 € 1 003 €

15 RUE DANIEL TARPIN 130 m² 134 940 € 1 038 €

3 RUE NESTOR GREHANT 86 m² 114 896 € 1 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rampe Saint-Just

Ventes sur la voie0

Montreuil-La Neuville-Marquette

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-6 %

Voir Montreuil-La Neuville-Marquette ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut6.2 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERMontreuil-La Neuville-Marquette338 ventes · 1 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rampe Saint Just à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rampe Saint Just a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 90 m² à 149 950 €, soit 1 666 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Saint Just ?

Oui : 1 666 €/m² contre 1 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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