France › Lanton › Route le Lenan › n° 21

21 Route le Lenan, Lanton

Vendu 435 000 € (3 783 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 331387 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 783 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Route le Lenan4 061 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Lanton3 784 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 070 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 783 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route le Lenan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/03/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 19/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route le Lenan, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 E−1 %4 014 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 7+8 %4 382 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025 n° 9 B−11 %3 617 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−37 %2 545 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI3 783 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 23−16 %3 418 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2025

ROUTE LE LENANMÉDIANE DE LA RUE 4 061 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %3 011 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 14 T−15 %3 464 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 18 B+19 %4 833 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 24−14 %3 476 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 32+22 %4 972 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 34+1 %4 107 €/m²Maison 61 m² · 4 ventes · 2022 n° 40−29 %2 893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Route le Lenan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 760 € 7 959 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 T RUE DES BOUVIERS 130 m² 408 720 € 3 144 €

23 RTE LE LENAN 120 m² 492 960 € 4 108 €

23 RTE LE LENAN 169 m² 461 032 € 2 728 €

44 RTE LE LENAN 49 m² 389 991 € 7 959 €

42 B RTE LE LENAN 140 m² 517 720 € 3 698 €

6 RUE DE MALINEYRE 119 m² 394 961 € 3 319 €

34 RTE DE BLAGON 150 m² 510 000 € 3 400 €

19 RUE DES PANICAUTS 83 m² 397 985 € 4 795 €

11 RUE DES PANICAUTS 100 m² 442 700 € 4 427 €

7 RTE DE LA SABLIERE 125 m² 220 000 € 1 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 7 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Lenan

Fourchette courante3 569 – 4 377 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Route de Lenan ↗

Lanton

Tendance 3 ans-4 %

vs département+17 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lanton ↗

Gironde

Rang de la commune10ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 409 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute le Lenan25 ventes depuis 2014 · 4 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELanton1 707 ventes · 3 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route le Lenan à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route le Lenan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, maison de 115 m² à 435 000 €, soit 3 783 €/m².

Est-ce cher pour Route le Lenan ?

Non : 3 783 €/m² contre 4 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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