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France › Lanton › Route le Lenan › n° 1 E

1 E Route le Lenan, Lanton

Vendu 285 000 € (4 014 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 331381 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 E4 014 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Route le Lenan4 061 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Lanton3 953 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 1 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 014 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 E Route le Lenan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2021 n° 1 E · Maison · 3 p. 15/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 076 € 5 951 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RTE LE LENAN 82 m² 285 032 € 3 476 €
7 RTE LE LENAN 89 m² 389 998 € 4 382 €
4 RTE DE MARSALAT 80 m² 312 000 € 3 900 €
8 RTE DE MARSALAT 95 m² 461 035 € 4 853 €
16 RES DE PARGUINES 67 m² 239 994 € 3 582 €
34 RTE LE LENAN 61 m² 363 011 € 5 951 €
32 RTE LE LENAN 97 m² 482 284 € 4 972 €
27 RES DE PARGUINES 80 m² 418 000 € 5 225 €
21 ALL CAMILLE SAINT SAENS 108 m² 443 988 € 4 111 €
11 RUE DES PANICAUTS 100 m² 442 700 € 4 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 5 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lenan
Fourchette courante3 569 – 4 377 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Lenan ↗
Lanton
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune10ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 E ?

LA RUERoute le Lenan25 ventes depuis 2014 · 4 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELanton1 707 ventes · 3 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 1 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 E Route le Lenan à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 E Route le Lenan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2021, maison de 71 m² à 285 000 €, soit 4 014 €/m².

Est-ce cher pour Route le Lenan ?

Non : 4 014 €/m² contre 4 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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