CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lanton › Avenue Guy Celerier › n° 3

3 Avenue Guy Celerier, Lanton

Vendu 550 000 € (4 231 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 3313812 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Lanton5 032 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 67 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BB0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN492 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Guy Celerier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 19/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Guy Celerier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 231 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5 B−4 %4 600 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018n° 13−56 %2 122 €/m²Maison 589 m² · vendu 2025
AVENUE GUY CELERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 808 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+39 %6 667 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024n° 4+12 %5 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 122 € 14 118 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA POSTE 70 m² 357 980 € 5 114 €
37 BD DE LA PLAGE 90 m² 230 040 € 2 556 €
11 B RUE DE LA GARE TAUSSAT 68 m² 440 028 € 6 471 €
1 ALL ELISABETH 174 m² 999 978 € 5 747 €
24 ALL ST HENRI 42 m² 234 486 € 5 583 €
13 AV GUY CELERIER 589 m² 1 249 858 € 2 122 €
38 BD DE LA PLAGE 170 m² 2 400 060 € 14 118 €
5 ALL DU BASSIN 96 m² 619 968 € 6 458 €
31 AV GINETTE MAROIS 140 m² 1 019 060 € 7 279 €
16 B AV GINETTE MAROIS 105 m² 635 040 € 6 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 122 € à 14 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Guy Celerier
Ventes sur la voie2
Lanton
Tendance 3 ans-4 %
vs département+56 %
Rendement brut3 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune10ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 593 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanton1 707 ventes · 5 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Guy Celerier à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Guy Celerier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, maison de 130 m² à 550 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy Celerier ?

Non : 4 231 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien