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France › Lanton › Avenue Guy Celerier › n° 13

13 Avenue Guy Celerier, Lanton

Vendu 1 250 000 € (2 122 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3313856 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Lanton5 026 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS7
TERRAIN494 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 122 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Guy Celerier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 13 · Maison · 20 p. 31/03/2025 · MAISON · 589 M² Maison 589 m² 1 250 000 €2 122 €/m² 2 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Guy Celerier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %4 231 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 5 B−4 %4 600 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
n° 13VOUS ÊTES ICI2 122 €/m²1 vente · dernière 2025
AVENUE GUY CELERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 808 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+39 %6 667 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024n° 4+12 %5 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 334 € 14 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 ALL ST HENRI 42 m² 234 486 € 5 583 €
37 BD DE LA PLAGE 90 m² 230 040 € 2 556 €
31 AV GINETTE MAROIS 140 m² 1 019 060 € 7 279 €
5 ALL DU BASSIN 96 m² 619 968 € 6 458 €
38 BD DE LA PLAGE 170 m² 2 400 060 € 14 118 €
16 B AV GINETTE MAROIS 105 m² 635 040 € 6 048 €
1 RUE DE LA POSTE 70 m² 357 980 € 5 114 €
3 AV GUY CELERIER 130 m² 550 030 € 4 231 €
11 B ALL MARGUERITE 133 m² 1 336 251 € 10 047 €
1 ALL ELISABETH 174 m² 999 978 € 5 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 334 € à 14 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Guy Celerier
Ventes sur la voie2
Lanton
Tendance 3 ans-4 %
vs département+56 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune10ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 1,25 M€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 216 €
589 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELanton1 707 ventes · 5 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Guy Celerier à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Guy Celerier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 589 m² à 1 250 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy Celerier ?

Non : 2 122 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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