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France › Lanrodec › Le Cueurus › n° 5346

5346 Le Cueurus, Lanrodec

Vendu 121 000 € (1 833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2217025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53461 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Lanrodec1 103 €/m² 137 ventesPrix à Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 5346Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0189 + 0A0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN616 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5346 Le Cueurus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 5346 · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Cueurus, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5076
LE CUEURUSMÉDIANE DE LA RUE 1 465 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5076−25 %1 097 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021
n° 5346VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
822 € 2 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 833 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5076 LE CUEURUS 155 m² 170 035 € 1 097 €
5075 KERGUS 216 m² 190 080 € 880 €
5384 KERGUS 80 m² 70 000 € 875 €
3 RUE PONT AR BAIL 128 m² 235 008 € 1 836 €
9 RUE DE KERGUS 112 m² 176 400 € 1 575 €
5 RUE PONT AR BAIL 159 m² 420 078 € 2 642 €
5025 COAT AN DOCH 50 m² 82 500 € 1 650 €
7 KEROUARIN 140 m² 370 020 € 2 643 €
5 KEROUARIN 109 m² 184 973 € 1 697 €
11 RUE DE KERSTEUN 73 m² 60 006 € 822 €
Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Cueurus
Ventes sur la voie2
Lanrodec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-39 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lanrodec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune171ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5346 ?

LA VILLELanrodec137 ventes · 1 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 5346Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5346 Le Cueurus à Lanrodec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5346 Le Cueurus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 66 m² à 121 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Le Cueurus ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lanrodec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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