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France › Lanrodec › Kerouarin › n° 7

7 Kerouarin, Lanrodec

Vendu 370 000 € (2 643 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 2217022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +130 %Lanrodec1 148 €/m² 137 ventesPrix à Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0365 + 0B0366 + 0B0368 + 0B0369 + 0B0370 + 0B0372 + 0B0373 + 0B0374 + 0B0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN18 884 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Kerouarin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2021 n° 7 · Maison · 6 p. 22/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerouarin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %1 516 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015n° 5−22 %1 697 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI2 643 €/m²1 vente · dernière 2021
KEROUARINMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−55 %987 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 2 642 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 643 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 KEROUARIN 109 m² 184 973 € 1 697 €
5 RUE PONT AR BAIL 159 m² 420 078 € 2 642 €
3 RUE PONT AR BAIL 128 m² 235 008 € 1 836 €
5087 PONT DE LEAN 70 m² 63 000 € 900 €
5422 PONT DE LEAN 110 m² 237 050 € 2 155 €
9 RUE DE KERGUS 112 m² 176 400 € 1 575 €
5076 LE CUEURUS 155 m² 170 035 € 1 097 €
5346 LE CUEURUS 66 m² 120 978 € 1 833 €
5384 KERGUS 80 m² 70 000 € 875 €
5075 KERGUS 216 m² 190 080 € 880 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerouarin
Ventes sur la voie2
Lanrodec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-37 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lanrodec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune171ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELanrodec137 ventes · 1 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Kerouarin à Lanrodec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Kerouarin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2021, maison de 140 m² à 370 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Kerouarin ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Lanrodec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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