CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lanrodec › Kerouarin › n° 5

5 Kerouarin, Lanrodec

Vendu 185 000 € (1 697 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2217022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Lanrodec1 103 €/m² 137 ventesPrix à Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0701 + 0B0364 + 0B0367 + 0B0775 + 0B1110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 287 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Kerouarin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 24/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerouarin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %1 516 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015
n° 5VOUS ÊTES ICI1 697 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7+22 %2 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
KEROUARINMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−55 %987 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 2 643 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 697 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 KEROUARIN 140 m² 370 020 € 2 643 €
5 RUE PONT AR BAIL 159 m² 420 078 € 2 642 €
3 RUE PONT AR BAIL 128 m² 235 008 € 1 836 €
5087 PONT DE LEAN 70 m² 63 000 € 900 €
5422 PONT DE LEAN 110 m² 237 050 € 2 155 €
9 RUE DE KERGUS 112 m² 176 400 € 1 575 €
5076 LE CUEURUS 155 m² 170 035 € 1 097 €
5346 LE CUEURUS 66 m² 120 978 € 1 833 €
5384 KERGUS 80 m² 70 000 € 875 €
6 RUE RESIDENCE DE PORS HERY 104 m² 214 968 € 2 067 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerouarin
Ventes sur la voie2
Lanrodec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-39 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lanrodec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune171ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELanrodec137 ventes · 1 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Kerouarin à Lanrodec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Kerouarin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 109 m² à 185 000 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Kerouarin ?

Non : 1 697 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lanrodec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien