CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lannion › Lannion Centre › Cité Beauchamp › n° 9001

9001 Cité Beauchamp, Lannion

Vendu 135 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 223001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 429 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Cité Beauchamp1 787 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Lannion Centre1 695 €/m² 658 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lannion2 388 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 202 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0339 + AL0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS68
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Cité Beauchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 821 € À 2 272 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €
29/08/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
20/06/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
30/04/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 211 268 €2 272 €/m² 2 272 €
04/02/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 587 €2 141 €/m² 2 141 €
30/07/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
27/03/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €
30/10/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €
12/05/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/01/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €
20/06/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
27/04/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
08/03/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
16/02/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €
15/02/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
21/01/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €
30/09/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €
03/07/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €
10/01/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 000 €1 347 €/m² 1 347 €
29/11/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €
06/09/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €
23/05/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €
30/04/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €
21/02/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €
18/10/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €
19/07/2018 n° 9001 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 39 500 €919 €/m² 919 €
22/05/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €
27/06/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
30/03/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/12/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 880 €1 987 €/m² 1 987 €
07/11/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €
20/04/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 51 200 €931 €/m² 931 €
13/11/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/11/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €
09/07/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
822 € 3 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DU SELLIER 51 m² 149 991 € 2 941 €
1 ALL DU SELLIER 41 m² 120 007 € 2 927 €
7 RUE DE LA BIENFAISANCE 40 m² 132 000 € 3 300 €
12 AV DE PARC NEVEZ 51 m² 121 023 € 2 373 €
12 AV DE PARC NEVEZ 67 m² 165 624 € 2 472 €
12 AV DE PARC NEVEZ 52 m² 121 004 € 2 327 €
12 AV DE PARC NEVEZ 67 m² 164 150 € 2 450 €
12 AV DE PARK NEVEZ 67 m² 190 012 € 2 836 €
18 A RUE DES CORDIERS 28 m² 89 992 € 3 214 €
18 A RUE DES CORDIERS 55 m² 104 995 € 1 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beauchamp
Fourchette courante1 842 – 2 141 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Beauchamp ↗
Lannion Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-29 %
Voir Lannion Centre ↗
Lannion
Tendance 3 ans+20 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Lannion ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune29ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUECité Beauchamp34 ventes depuis 2014 · 1 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannion Centre658 ventes · 1 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Cité Beauchamp à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Cité Beauchamp a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 75 m² à 135 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Cité Beauchamp ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien