France › Lannion › Lannion Centre › Rue de la Bienfaisance › n° 7

7 Rue de la Bienfaisance, Lannion

Vendu 49 000 € (2 579 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 2230013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 708 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de la Bienfaisance2 287 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Lannion Centre1 695 €/m² 658 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lannion2 423 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0238 + AL0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 579 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Bienfaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 282 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

18/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

10/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 099 €3 150 €/m² 3 150 €

09/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 609 €2 287 €/m² 2 287 €

20/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

16/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 900 €1 282 €/m² 1 282 €

11/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

14/04/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 700 €1 696 €/m² 1 696 €

09/09/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/09/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 500 €1 816 €/m² 1 816 €

01/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

04/04/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/01/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de la Bienfaisance, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9008 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−71 %672 €/m²Appt 128 m² · vendu 2019 n° 3−34 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²15 ventes · dernière 2025

RUE DE LA BIENFAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 2 287 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 527 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2021 n° 2 T−56 %1 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 9008−62 %867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

822 € 3 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE SAINT-NICOLAS 146 m² 120 012 € 822 €

19 RUE SAINT-NICOLAS 59 m² 180 009 € 3 051 €

19 RUE SAINT-NICOLAS 73 m² 160 016 € 2 192 €

3 RUE SAINT-NICOLAS 85 m² 134 215 € 1 579 €

1 ALL DU SELLIER 51 m² 149 991 € 2 941 €

1 ALL DU SELLIER 41 m² 120 007 € 2 927 €

9 RUE DES FONTAINES 88 m² 217 008 € 2 466 €

12 AV DE PARK NEVEZ 67 m² 190 012 € 2 836 €

12 AV DE PARC NEVEZ 67 m² 165 624 € 2 472 €

12 AV DE PARC NEVEZ 67 m² 164 150 € 2 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 3 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Bienfaisance

Ventes sur la voie4

Voir Rue de la Bienfaisance ↗

Lannion Centre

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-30 %

Voir Lannion Centre ↗

Lannion

Tendance 3 ans+20 %

vs département+17 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lannion ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

199 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de la Bienfaisance21 ventes depuis 2014 · 2 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannion Centre658 ventes · 1 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Bienfaisance à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Bienfaisance a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 19 m² à 49 000 €, soit 2 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bienfaisance ?

Oui : 2 579 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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