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France › Lanmeur › Lan Kervern › n° 4

4 Lan Kervern, Lanmeur

Vendu 19 000 € (475 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 296200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Lanmeur1 343 €/m² 374 ventesPrix à Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 220 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0653 + 0A0652 + 0A0654
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 765 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 475 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Lan Kervern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2022 n° 4 · Maison · 1 p. 03/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
475 € 1 919 € ▲ VENTE 2022 ICI · 475 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LAN KERVERN 40 m² 19 000 € 475 €
1 KERVERN 118 m² 128 030 € 1 085 €
634 KERVERN 222 m² 222 888 € 1 004 €
7 KERVERN 126 m² 152 964 € 1 214 €
7 KEROUILLAT 99 m² 189 981 € 1 919 €
Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 1 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Land Kervern
Ventes sur la voie4
Lanmeur
Tendance 3 ans+18 %
vs département-35 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lanmeur ↗
Finistère
Rang de la commune152ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELanmeur374 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Lan Kervern à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Lan Kervern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2022, maison de 40 m² à 19 000 €, soit 475 €/m².

Est-ce cher pour Lan Kervern ?

Oui : 475 €/m² contre 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Lanmeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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