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France › Lanmeur › Kervern › n° 7

7 Kervern, Lanmeur

Vendu 153 000 € (1 214 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 2962016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Lanmeur1 069 €/m² 374 ventesPrix à Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0333 + 0A0334 + 0A1080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 602 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 214 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Kervern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 7 · Maison · 6 p. 15/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 153 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervern, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 634 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 085 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²1 vente · dernière 2021
KERVERNMÉDIANE DE LA RUE 1 045 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 634−4 %1 004 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
475 € 1 085 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 214 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
634 KERVERN 222 m² 222 888 € 1 004 €
1 KERVERN 118 m² 128 030 € 1 085 €
4 LAN KERVERN 40 m² 19 000 € 475 €
118 KERAVEL 70 m² 53 970 € 771 €
Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 1 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kervern
Ventes sur la voie4
Lanmeur
Tendance 3 ans+18 %
vs département-48 %
Rendement brut7 %
Voir Lanmeur ↗
Finistère
Rang de la commune152ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELanmeur374 ventes · 1 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Kervern à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Kervern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 126 m² à 153 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Kervern ?

Oui : 1 214 €/m² contre 1 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lanmeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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