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France › Lanester › Le Plessis › Rue Mably › n° 7

7 Rue Mably, Lanester

Vendu 205 000 € (2 697 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 566008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 421 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Mably2 492 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Le Plessis1 667 €/m² 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lanester2 317 €/m² 3 826 ventesPrix à Lanester → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 697 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mably

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 2 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
09/01/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €
08/01/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 400 €2 558 €/m² 2 558 €
20/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mably, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−35 %1 625 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI2 421 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 11+0 %2 492 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025
RUE MABLYMÉDIANE DE LA RUE 2 492 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
634 € 3 488 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 114 985 € 1 769 €
8 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 91 975 € 1 415 €
10 RUE JEAN LE COUTALLER 49 m² 144 991 € 2 959 €
8 RUE JEAN LE COUTALLER 78 m² 130 026 € 1 667 €
10 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 114 985 € 1 769 €
8 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 138 970 € 2 138 €
10 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 99 970 € 1 538 €
10 RUE JEAN LE COUTALLER 91 m² 154 973 € 1 703 €
8 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 95 030 € 1 462 €
6 RUE JEAN LE COUTALLER 78 m² 130 026 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 634 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mably
Fourchette courante2 541 – 2 762 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mably ↗
Le Plessis
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-28 %
Voir Le Plessis ↗
Lanester
Tendance 3 ans+27 %
vs département-26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lanester ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mably16 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plessis178 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanester3 826 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanester → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mably à Lanester ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mably a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 76 m² à 205 000 €, soit 2 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mably ?

Oui : 2 697 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lanester.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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