France › Lanester › Le Plessis › Rue Mably › n° 11

11 Rue Mably, Lanester

Vendu 236 000 € (2 484 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 566000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 484 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mably2 492 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Le Plessis1 667 €/m² 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lanester2 317 €/m² 3 826 ventesPrix à Lanester → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0467

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 484 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Mably

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 263 € À 2 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

09/01/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 09/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

17/11/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 17/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

20/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

02/09/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 02/09/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

01/03/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 01/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

20/03/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 20/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/03/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 16/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mably, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %1 625 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−3 %2 421 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI2 484 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE MABLYMÉDIANE DE LA RUE 2 492 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

634 € 3 488 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 484 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 114 985 € 1 769 €

8 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 91 975 € 1 415 €

10 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 114 985 € 1 769 €

6 RUE JEAN LE COUTALLER 78 m² 130 026 € 1 667 €

8 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 95 030 € 1 462 €

10 RUE JEAN LE COUTALLER 91 m² 154 973 € 1 703 €

10 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 99 970 € 1 538 €

8 RUE JEAN LE COUTALLER 65 m² 138 970 € 2 138 €

10 RUE JEAN LE COUTALLER 49 m² 144 991 € 2 959 €

8 RUE JEAN LE COUTALLER 78 m² 130 026 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 634 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mably

Fourchette courante2 541 – 2 762 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mably ↗

Le Plessis

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-28 %

Voir Le Plessis ↗

Lanester

Tendance 3 ans+27 %

vs département-26 %

Rendement brut6.3 %

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Morbihan

Rang de la commune53ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 172 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Mably16 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plessis178 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanester3 826 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanester → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Mably à Lanester ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Mably a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 95 m² à 236 000 €, soit 2 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mably ?

Oui : 2 484 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lanester.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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