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France › Landerneau › Cimetière Nord › Rue du Commandant Charcot › n° 740

740 Rue du Commandant Charcot, Landerneau

Vendu 170 000 € (1 478 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2980026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7401 478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Cimetière Nord1 894 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Landerneau2 251 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 740Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0161 + BC0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN786 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 478 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 740 Rue du Commandant Charcot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2025 n° 740 · Maison · 6 p. 17/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Charcot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 485
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−58 %840 €/m²Appt 250 m² · vendu 2024n° 55+0 %2 000 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2021n° 305−6 %1 871 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014n° 485+17 %2 331 €/m²Maison 214 m² · 2 ventes · 2022
RUE DU COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48 C+3 %2 061 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025
n° 740VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 3 066 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GASTON DE L HOPITAL 146 m² 224 986 € 1 541 €
265 RUE JIM SEVELLEC 115 m² 232 530 € 2 022 €
277 RUE JIM SEVELLEC 93 m² 225 990 € 2 430 €
6 RUE GASTON DE L HOPITAL 102 m² 109 956 € 1 078 €
211 RUE JIM SEVELLEC 77 m² 178 024 € 2 312 €
281 RUE JIM SEVELLEC 89 m² 92 471 € 1 039 €
263 ALL DE TREMARIA 195 m² 347 295 € 1 781 €
255 RUE JIM SEVELLEC 121 m² 173 998 € 1 438 €
217 RUE JIM SEVELLEC 90 m² 197 010 € 2 189 €
225 RUE JIM SEVELLEC 114 m² 228 912 € 2 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du Commandant Charcot
Ventes sur la voie3
Cimetière Nord
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cimetière Nord ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune87ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 740 ?

LE QUARTIERCimetière Nord383 ventes · 1 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 740Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 740 Rue du Commandant Charcot à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 740 Rue du Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2025, maison de 115 m² à 170 000 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Charcot ?

Non : 1 478 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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