CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue du Commandant Charcot › n° 48 C

48 C Rue du Commandant Charcot, Landerneau

Vendu 184 000 € (2 244 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2980012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 C1 878 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Centre Ville Ouest1 742 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Landerneau2 194 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 48 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 51 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0478 + AB0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN418 m²
Dernière vente : 2 244 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 C Rue du Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 878 € À 2 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2025 n° 48 C · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €
24/05/2023 n° 48 C · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Commandant Charcot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−58 %840 €/m²Appt 250 m² · vendu 2024n° 55+0 %2 000 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2021n° 305−6 %1 871 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014n° 485+17 %2 331 €/m²Maison 214 m² · 2 ventes · 2022
RUE DU COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48 CVOUS ÊTES ICI1 878 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 740−26 %1 478 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 2 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CLAUDE LE LAE 76 m² 114 988 € 1 513 €
60 RUE CLAUDE LE LAE 88 m² 120 032 € 1 364 €
60 RUE CLAUDE LE LAE 88 m² 120 032 € 1 364 €
60 RUE CLAUDE LE LAE 66 m² 90 024 € 1 364 €
20 RUE CLAUDE LE LAE 73 m² 94 973 € 1 301 €
60 RUE CLAUDE LE LAE 78 m² 108 966 € 1 397 €
1 RUE DES PRIMEVERES 31 m² 85 002 € 2 742 €
1 RUE DES PRIMEVERES 49 m² 88 004 € 1 796 €
25 RUE DU COMMANDANT CHARCOT 250 m² 210 000 € 840 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 49 m² 117 992 € 2 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 2 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du Commandant Charcot
Ventes sur la voie3
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut6.9 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 C ?

LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 48 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 C Rue du Commandant Charcot à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 C Rue du Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 82 m² à 184 000 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Charcot ?

Oui : 2 244 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien