France › Landerneau › Cimetière Nord › Rue Corneille › n° 2

2 Rue Corneille, Landerneau

Vendu 240 000 € (1 791 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2980013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Corneille2 059 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Cimetière Nord1 894 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Landerneau2 371 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN555 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 791 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Corneille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 11/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Corneille, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 535 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 5+0 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 11−46 %1 114 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 13+10 %2 257 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−35 %1 333 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 37−19 %1 667 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 41+8 %2 222 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023

RUE CORNEILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 059 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 791 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 4−2 %2 012 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 24−17 %1 710 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−8 %1 886 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 28−10 %1 848 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 42−8 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

661 € 3 353 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 791 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CORNEILLE 102 m² 210 018 € 2 059 €

295 RUE PRESIDENT J F KENNEDY 223 m² 187 320 € 840 €

6 RUE GAMBETTA 131 m² 135 978 € 1 038 €

4 RUE GAMBETTA 98 m² 140 728 € 1 436 €

13 RUE CORNEILLE 81 m² 205 659 € 2 539 €

21 RUE DE L ORATOIRE 85 m² 201 535 € 2 371 €

4 RUE JULES GREVY 88 m² 230 032 € 2 614 €

3 RUE GAMBETTA 78 m² 160 212 € 2 054 €

7 RUE GAMBETTA 73 m² 140 014 € 1 918 €

6 RUE JULES GREVY 118 m² 77 998 € 661 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Corneille

Fourchette courante2 100 – 2 393 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir rue Corneille ↗

Cimetière Nord

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

Voir Cimetière Nord ↗

Landerneau

Tendance 3 ans+12 %

vs département+15 %

Rendement brut6.2 %

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Finistère

Rang de la commune87ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 319 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Corneille15 ventes depuis 2014 · 2 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière Nord383 ventes · 1 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Corneille à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Corneille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, maison de 134 m² à 240 000 €, soit 1 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corneille ?

Non : 1 791 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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