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France › Landerneau › Cimetière Nord › Rue Corneille › n° 13

13 Rue Corneille, Landerneau

Vendu 205 650 € (2 539 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2980023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 975 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Corneille2 059 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Cimetière Nord1 894 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Landerneau2 363 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 539 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 975 € À 2 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 15/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 650 €2 539 €/m² 2 539 €
02/10/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 02/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
661 € 3 011 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 539 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CORNEILLE 102 m² 210 018 € 2 059 €
4 RUE JULES GREVY 88 m² 230 032 € 2 614 €
6 RUE GAMBETTA 131 m² 135 978 € 1 038 €
17 RUE GAMBETTA 102 m² 197 982 € 1 941 €
2 RUE CORNEILLE 134 m² 239 994 € 1 791 €
19 RUE GAMBETTA 81 m² 138 024 € 1 704 €
4 RUE GAMBETTA 98 m² 140 728 € 1 436 €
7 RUE GAMBETTA 73 m² 140 014 € 1 918 €
295 RUE PRESIDENT J F KENNEDY 223 m² 187 320 € 840 €
6 RUE JULES GREVY 118 m² 77 998 € 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Corneille
Fourchette courante2 100 – 2 393 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir rue Corneille ↗
Cimetière Nord
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Cimetière Nord ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune87ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Corneille15 ventes depuis 2014 · 2 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière Nord383 ventes · 1 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Corneille à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Corneille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 81 m² à 205 650 €, soit 2 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corneille ?

Oui : 2 539 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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