France › Landerneau › Habitat Épars › Rue Andre Millour › n° 32

32 Rue Andre Millour, Landerneau

Vendu 265 000 € (1 893 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2980025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 043 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Habitat Épars1 868 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Landerneau2 449 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN480 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 893 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Andre Millour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 043 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2022 n° 32 · Maison · 7 p. 25/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

21/10/2016 n° 32 · Maison · 5 p. 21/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Millour, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+11 %2 811 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021

RUE ANDRE MILLOURMÉDIANE DE LA RUE 2 523 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−74 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 16−10 %2 260 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 26+10 %2 787 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023

n° 32VOUS ÊTES ICI1 043 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 34−28 %1 807 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 277 € 3 060 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

125 RUE BRIZEUX 110 m² 234 960 € 2 136 €

1 ALL DU BOIS 112 m² 259 952 € 2 321 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 76 m² 159 980 € 2 105 €

12 RUE CHATEAUBRIAND 148 m² 357 272 € 2 414 €

26 RUE ANDRE MILLOUR 61 m² 170 007 € 2 787 €

27 RUE LOUIS PASTEUR 143 m² 300 014 € 2 098 €

8 ALL DES FONTAINES 104 m² 313 872 € 3 018 €

22 RUE MARC SANGNIER 60 m² 79 560 € 1 326 €

21 RUE LOUIS PASTEUR 51 m² 149 991 € 2 941 €

21 RUE LOUIS PASTEUR 51 m² 144 993 € 2 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue André Millour

Ventes sur la voie4

Habitat Épars

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Habitat Épars ↗

Landerneau

Tendance 3 ans+12 %

vs département+19 %

Rendement brut5.4 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune87ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERHabitat Épars683 ventes · 1 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Andre Millour à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Andre Millour a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2022, maison de 140 m² à 265 000 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Millour ?

Non : 1 893 €/m² contre 2 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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