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France › Landerneau › Habitat Épars › Rue Andre Millour › n° 26

26 Rue Andre Millour, Landerneau

Vendu 170 000 € (2 787 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 2980010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 787 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +49 %Habitat Épars1 868 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Landerneau2 447 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Andre Millour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2023 n° 26 · Maison · 4 p. 15/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Millour, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+11 %2 811 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021
RUE ANDRE MILLOURMÉDIANE DE LA RUE 2 523 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−74 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 16−10 %2 260 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
n° 26VOUS ÊTES ICI2 787 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 32−42 %1 468 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022n° 34−28 %1 807 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 326 € 3 060 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE MARC SANGNIER 60 m² 79 560 € 1 326 €
125 RUE BRIZEUX 110 m² 234 960 € 2 136 €
11 RUE MARC SANGNIER 65 m² 189 995 € 2 923 €
9 RUE FRANCOIS CAUJAN 79 m² 154 998 € 1 962 €
27 RUE LOUIS PASTEUR 143 m² 300 014 € 2 098 €
16 RUE MARC SANGNIER 58 m² 160 022 € 2 759 €
32 RUE ANDRE MILLOUR 140 m² 265 020 € 1 893 €
14 RUE MARC SANGNIER 174 m² 285 012 € 1 638 €
12 RUE CHATEAUBRIAND 148 m² 357 272 € 2 414 €
16 RUE ANDRE MILLOUR 150 m² 339 000 € 2 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 326 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue André Millour
Ventes sur la voie4
Habitat Épars
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Habitat Épars ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune87ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LE QUARTIERHabitat Épars683 ventes · 1 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Andre Millour à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Andre Millour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 61 m² à 170 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Millour ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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