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France › Lamothe-Capdeville › Chemin des Martelles › n° 310

310 Chemin des Martelles, Lamothe-Capdeville

Vendu 160 000 € (1 616 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8213034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Lamothe-Capdeville2 376 €/m² 117 ventesPrix à Lamothe-Capdeville → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0456 + 0D0394 + 0D0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 878 m²
Dernière vente : 1 616 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin des Martelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2023 n° 310 · Maison · 6 p. 18/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Martelles, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 275
CÔTÉ IMPAIR
n° 275+0 %2 432 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021
CHEMIN DES MARTELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 230−10 %2 200 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022
n° 310VOUS ÊTES ICI1 616 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
879 € 3 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 616 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
275 CHE DES MARTELLES 134 m² 325 888 € 2 432 €
230 CHE DES MARTELLES 90 m² 224 010 € 2 489 €
5285 BISCARDEL 240 m² 531 600 € 2 215 €
265 CHE DE JARLANDE 137 m² 161 523 € 1 179 €
782 COTE DE MIRABEL 144 m² 347 040 € 2 410 €
30 CHE DE JARLANDE 162 m² 399 978 € 2 469 €
510 CHE DE BISCARDEL 139 m² 274 942 € 1 978 €
465 CHE DE VIEILLE COTE 189 m² 285 012 € 1 508 €
510 COTE DE MIRABEL 114 m² 180 006 € 1 579 €
10 IMP DE BISCARDEL 91 m² 79 989 € 879 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Martelles
Ventes sur la voie3
Lamothe-Capdeville
Tendance 3 ans+25 %
vs département+31 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lamothe-Capdeville ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune36ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLELamothe-Capdeville117 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamothe-Capdeville → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin des Martelles à Lamothe-Capdeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin des Martelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, maison de 99 m² à 160 000 €, soit 1 616 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Martelles ?

Non : 1 616 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lamothe-Capdeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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