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France › Lamentin › Grosse Montagne › Paul › n° 5000

5000 Paul, Lamentin

Vendu 135 000 € (1 378 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9712972 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Grosse Montagne2 473 €/m² 23 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Lamentin2 935 €/m² 570 ventesPrix à Lamentin → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 378 €/m² en 2021 · −72 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5000 Paul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2021 n° 5000 · Maison · 3 p. 02/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Paul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5091 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5091+0 %4 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
PAULMÉDIANE DE LA RUE 4 867 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI1 378 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 5 660 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 378 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 PAUL 98 m² 135 044 € 1 378 €
1862 ROC DE PAUL 53 m² 299 980 € 5 660 €
5091 PAUL 75 m² 365 025 € 4 867 €
6463 F RUE DE LA PEPINIERE 160 m² 131 200 € 820 €
736 IMP DESBONNES 92 m² 270 020 € 2 935 €
Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 5 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Paul
Ventes sur la voie3
Grosse Montagne
Tendance 3 ans+45 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Grosse Montagne ↗
Lamentin
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lamentin ↗
Département 97
Rang de la commune27ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LE QUARTIERGrosse Montagne23 ventes · 2 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamentin570 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamentin → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Paul à Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Paul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, maison de 98 m² à 135 000 €, soit 1 378 €/m².

Est-ce cher pour Paul ?

Non : 1 378 €/m² contre 4 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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