France › Lambesc › Zone Urbaine › Route de Rognes › n° 9

9 Route de Rognes, Lambesc

Vendu 373 800 € (3 526 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 1341017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 479 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Route de Rognes4 238 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Zone Urbaine3 592 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lambesc3 825 €/m² 1 469 ventesPrix à Lambesc → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0219 + AE0664 + AE0541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN590 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 526 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Rognes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 924 € À 3 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2020 n° 9 · Maison · 4 p. 10/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 373 800 €3 526 €/m² 3 526 €

02/10/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 02/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 345 000 €2 924 €/m² 2 924 €

03/11/2015 n° 9 · Maison · 2 p. 03/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 254 000 €3 479 €/m² 3 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Rognes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %3 661 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI3 479 €/m²3 ventes · dernière 2020

n° 11−20 %3 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 21−17 %3 528 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−3 %4 116 €/m²Maison 71 m² · 28 ventes · 2025 n° 6319+9 %4 600 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021

ROUTE DE ROGNESMÉDIANE DE LA RUE 4 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6 A−16 %3 581 €/m²Maison 67 m² · 16 ventes · 2025 n° 6 B−34 %2 798 €/m²Maison 196 m² · 3 ventes · 2024 n° 2150+13 %4 800 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 606 € 5 988 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RTE DE ROGNES 196 m² 770 084 € 3 929 €

6 A RTE DE ROGNES 67 m² 281 132 € 4 196 €

6 A RTE DE ROGNES 67 m² 286 760 € 4 280 €

6 A RTE DE ROGNES 67 m² 248 972 € 3 716 €

3 RTE DE ROGNES 98 m² 445 018 € 4 541 €

6 A RTE DE ROGNES 125 m² 422 250 € 3 378 €

6560 MOULIN NEUF 90 m² 349 020 € 3 878 €

6 LOT FAVETTES I 3 RTE DE ROGNES 87 m² 394 632 € 4 536 €

26 LOT FAVETTES I 3 RTE DE ROGNES 62 m² 249 984 € 4 032 €

6 B RTE DE ROGNES 109 m² 175 054 € 1 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 5 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Rognes

Fourchette courante3 738 – 4 440 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Zone Urbaine

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Zone Urbaine ↗

Lambesc

Tendance 3 ans+2 %

vs département-6 %

Rendement brut3.9 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune75ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 374 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 326 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERoute de Rognes71 ventes depuis 2014 · 4 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Urbaine611 ventes · 3 592 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambesc1 469 ventes · 3 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambesc → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Rognes à Lambesc ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Rognes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2020, maison de 106 m² à 373 800 €, soit 3 526 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rognes ?

Non : 3 526 €/m² contre 4 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lambesc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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