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France › Lambesc › Zone Urbaine › Route de Rognes › n° 21

21 Route de Rognes, Lambesc

Vendu 590 500 € (4 158 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 134102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 897 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Route de Rognes4 238 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Zone Urbaine3 592 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lambesc3 979 €/m² 1 469 ventesPrix à Lambesc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0508 + AE0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 026 m²
Dernière vente : 4 158 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Rognes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 897 € À 4 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 25/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 590 500 €4 158 €/m² 4 158 €
06/10/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 06/10/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 443 250 €2 897 €/m² 2 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Rognes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %3 661 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021n° 9−18 %3 479 €/m²Maison 106 m² · 3 ventes · 2020n° 11−20 %3 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI2 897 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 23−3 %4 116 €/m²Maison 71 m² · 28 ventes · 2025n° 6319+9 %4 600 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021
ROUTE DE ROGNESMÉDIANE DE LA RUE 4 238 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 A−16 %3 581 €/m²Maison 67 m² · 16 ventes · 2025n° 6 B−34 %2 798 €/m²Maison 196 m² · 3 ventes · 2024n° 2150+13 %4 800 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 606 € 5 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RTE DE ROGNES 67 m² 305 922 € 4 566 €
23 RTE DE ROGNES 67 m² 275 973 € 4 119 €
23 RTE DE ROGNES 70 m² 287 910 € 4 113 €
23 RTE DE ROGNES 88 m² 338 976 € 3 852 €
23 RTE DE ROGNES 71 m² 316 589 € 4 459 €
23 RTE DE ROGNES 75 m² 389 025 € 5 187 €
23 RTE DE ROGNES 79 m² 364 427 € 4 613 €
6 B RTE DE ROGNES 196 m² 770 084 € 3 929 €
6560 MOULIN NEUF 90 m² 349 020 € 3 878 €
6 A RTE DE ROGNES 67 m² 263 042 € 3 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 5 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rognes
Fourchette courante3 738 – 4 440 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Rognes ↗
Zone Urbaine
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Zone Urbaine ↗
Lambesc
Tendance 3 ans+2 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lambesc ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune75ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 591 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 776 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute de Rognes71 ventes depuis 2014 · 4 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Urbaine611 ventes · 3 592 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambesc1 469 ventes · 3 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambesc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Rognes à Lambesc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Rognes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 142 m² à 590 500 €, soit 4 158 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rognes ?

Non : 4 158 €/m² contre 4 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lambesc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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