France › Lambersart › Canteleu-Ampère › Avenue de Dunkerque › n° 310

310 Avenue de Dunkerque, Lambersart

Vendu 133 700 € (3 714 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5913022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Dunkerque3 036 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Canteleu-Ampère2 705 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lambersart3 049 €/m² 5 864 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 714 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Avenue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 310 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 700 €3 714 €/m² 3 714 €

18/01/2024 n° 310 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

20/11/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2016 n° 310 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue de Dunkerque, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 260 A n° 316 →

AVENUE DE DUNKERQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 036 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 238 T+9 %3 313 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026 n° 250 B−49 %1 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014 n° 254+65 %5 000 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021 n° 260 A+52 %4 615 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020

n° 310VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 316+14 %3 449 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 326−45 %1 674 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023 n° 330−45 %1 682 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2020 n° 338−72 %851 €/m²Maison 276 m² · 3 ventes · 2016 n° 356−25 %2 271 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 360−31 %2 089 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 362+1 %3 072 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 370−25 %2 264 €/m²Appt 70 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue de Dunkerque →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 855 € 4 554 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

316 AV DE DUNKERQUE 39 m² 99 996 € 2 564 €

316 AV DE DUNKERQUE 39 m² 177 606 € 4 554 €

316 AV DE DUNKERQUE 156 m² 412 932 € 2 647 €

316 AV DE DUNKERQUE 54 m² 187 488 € 3 472 €

316 AV DE DUNKERQUE 90 m² 310 410 € 3 449 €

14 RUE GABRIELLE BOUVEUR 187 m² 371 008 € 1 984 €

287 AV DE DUNKERQUE LOMME 76 m² 140 980 € 1 855 €

287 AV DE DUNKERQUE LOMME 76 m² 200 032 € 2 632 €

287 AV DE DUNKERQUE LOMME 76 m² 158 004 € 2 079 €

21 RUE ABBE DESPLANQUES 21 m² 89 502 € 4 262 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 4 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Dunkerque

Fourchette courante2 206 – 3 209 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Canteleu-Ampère

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Lambersart

Tendance 3 ans-3 %

vs département+9 %

Rendement brut5 %

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Nord

Rang de la commune28ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

505 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUEAvenue de Dunkerque123 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu-Ampère900 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 864 ventes · 3 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Avenue de Dunkerque à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Avenue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 36 m² à 133 700 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Dunkerque ?

Oui : 3 714 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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