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France › Lamastre › Maton › n° 5889

5889 Maton, Lamastre

Vendu 145 000 € (1 381 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58891 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Lamastre1 317 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5889Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 313 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0666 + 0F0667 + 0F0668 + 0F0675 + 0F0677
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 810 m²
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5889 Maton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2021 n° 5889 · Maison · 3 p. 07/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Maton, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6024 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5889VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²1 vente · dernière 2021
MATONMÉDIANE DE LA RUE 1 381 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6024+24 %1 710 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
733 € 1 381 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 381 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5889 MATON 105 m² 145 005 € 1 381 €
5931 CHAMAUD 15 m² 19 995 € 1 333 €
5880 CHAMAUD 30 m² 21 990 € 733 €
Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 1 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Mathon
Ventes sur la voie0
Lamastre
Tendance 3 ans-4 %
vs département-36 %
Rendement brut7.1 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune224ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5889 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5889Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5889 Maton à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5889 Maton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 105 m² à 145 000 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Maton ?

Oui : 1 381 €/m² contre 1 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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