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France › Lamastre › Chamaud › n° 5880

5880 Chamaud, Lamastre

Vendu 22 000 € (733 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0727029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5880733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Lamastre1 139 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5880Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0534 + 0F0164 + 0F0169 + 0F0508 + 0F0509 + 0F0510 + 0F0514 + 0F0515 + 0F0524 + 0F0530 + 0F1039 + 0F1040 + 0F1119 + 0F1168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN24 278 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 733 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5880 Chamaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 5880 · Maison · 1 p. 30/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chamaud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5931 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5931+29 %1 333 €/m²Maison 15 m² · vendu 2023
CHAMAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5880VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 1 604 € ▲ VENTE 2022 ICI · 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE CHALAMET 73 m² 22 995 € 315 €
16 RUE FERDINAND HEROLD 100 m² 80 000 € 800 €
28 RUE CHALAMET 83 m² 64 491 € 777 €
22 RUE CHALAMET 50 m² 37 000 € 740 €
65 RUE CHALAMET 126 m² 59 976 € 476 €
13 RUE FERDINAND HEROLD 90 m² 125 010 € 1 389 €
19 RUE CHALAMET 120 m² 105 000 € 875 €
3 RUE FERDINAND HEROLD 58 m² 56 028 € 966 €
20 PL VICTOR HUGO 53 m² 85 012 € 1 604 €
12 RUE CHALAMET 30 m² 21 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 1 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chalamet
Fourchette courante512 – 1 024 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Lamastre
Tendance 3 ans-4 %
vs département-45 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune224ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
208 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5880 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5880Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5880 Chamaud à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5880 Chamaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 30 m² à 22 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Chamaud ?

Non : 733 €/m² contre 1 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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