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France › Lalbenque › Chemin de Laval › n° 715

715 Chemin de Laval, Lalbenque

Vendu 223 500 € (1 863 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1794 · CP 4623032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7151 863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Lalbenque1 647 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 715Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 211 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0100 + AS0104 + AS0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1794
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 465 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2020 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 715 Chemin de Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2020 n° 715 · Maison · 3 p. 31/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 500 €1 863 €/m² 1 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Laval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 465
CÔTÉ IMPAIR
n° 465+60 %2 259 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
n° 715VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²1 vente · dernière 2020
CHEMIN DE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 1 410 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−13 %1 225 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 225 € 2 259 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 863 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 CHE DE LAVAL 85 m² 192 015 € 2 259 €
4520 RTE DE VAYLATS 118 m² 202 016 € 1 712 €
5340 F LE CLOS DE PIBOULEDE 114 m² 230 850 € 2 025 €
20 CHE DE LAVAL 120 m² 147 000 € 1 225 €
20 CHE DE LAVAL 120 m² 169 200 € 1 410 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 2 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 601 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Laval
Ventes sur la voie3
Lalbenque
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut6 %
Voir Lalbenque ↗
Lot
Rang de la commune17ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 715 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 715Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 715 Chemin de Laval à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 715 Chemin de Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2020, maison de 120 m² à 223 500 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laval ?

Oui : 1 863 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lalbenque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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