France › Lalbenque › Chemin de Laval › n° 20

20 Chemin de Laval, Lalbenque

Vendu 169 177 € (1 410 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 462300 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 225 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Lalbenque1 647 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 431 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 410 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin de Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 20 · Maison · 7 p. 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 177 €1 410 €/m² 1 410 €

14/02/2022 n° 20 · Maison · 7 p. 14/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

26/07/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 26/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Laval, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 465 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 465+60 %2 259 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 715+32 %1 863 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

CHEMIN DE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 1 410 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 225 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 712 € 2 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 410 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5340 F LE CLOS DE PIBOULEDE 114 m² 230 850 € 2 025 €

4520 RTE DE VAYLATS 118 m² 202 016 € 1 712 €

465 CHE DE LAVAL 85 m² 192 015 € 2 259 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 2 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 381 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Laval

Ventes sur la voie3

Lalbenque

Tendance 3 ans+7 %

vs département+3 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lalbenque ↗

Lot

Rang de la commune17ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin de Laval à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin de Laval a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, maison de 120 m² à 169 177 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laval ?

Oui : 1 410 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lalbenque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Chemin de Laval