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France › Lalbenque › Chemin de Laval › n° 465

465 Chemin de Laval, Lalbenque

Vendu 192 000 € (2 259 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 4623060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4652 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Lalbenque1 647 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 465Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 719 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 259 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 465 Chemin de Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 465 · Maison · 4 p. 24/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Laval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 715 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 465VOUS ÊTES ICI2 259 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 715+32 %1 863 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
CHEMIN DE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 1 410 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−13 %1 225 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 225 € 2 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 259 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4520 RTE DE VAYLATS 118 m² 202 016 € 1 712 €
5340 F LE CLOS DE PIBOULEDE 114 m² 230 850 € 2 025 €
20 CHE DE LAVAL 120 m² 147 000 € 1 225 €
20 CHE DE LAVAL 120 m² 169 200 € 1 410 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 2 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 406 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Laval
Ventes sur la voie3
Lalbenque
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lalbenque ↗
Lot
Rang de la commune17ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 465 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 465Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 465 Chemin de Laval à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 465 Chemin de Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 85 m² à 192 000 €, soit 2 259 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laval ?

Oui : 2 259 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lalbenque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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