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France › Lainsecq › Vaurimbert › n° 84

84 Vaurimbert, Lainsecq

Vendu 50 000 € (481 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1831 · CP 8952062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
481 €▼ −62 %
Maison 104 m² vendu, 2 pièces · 09/09/2021
vs la rue : 1 266 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 266 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 638 € à 1 894 €/m²
LA COMMUNE · 2025
898 €
Lainsecq · 79 ventes depuis 2014
cette adresse : −46 %
LE BÂTI
1831
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AY0044 · BDNB

Ventes enregistrées au 84 Vaurimbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 481 € À 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2021 n° 84 · Maison · 2 p. 09/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vaurimbert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 85 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+58 %2 000 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019n° 85+55 %1 957 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022
VAURIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 266 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 84VOUS ÊTES ICI481 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
778 € 2 051 € ▲ VENTE 2021 ICI · 481 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 VAURIMBERT 145 m² 297 395 € 2 051 €
10 GRANDE RUE 100 m² 120 000 € 1 200 €
11 RUE DE DERRIERE LES MURS 90 m² 70 020 € 778 €
35 GRANDE RUE 60 m² 51 000 € 850 €
8 PL DU CHAMP DE FOIRE 138 m² 172 500 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 2 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 569 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Vaurimbert2 ventes trop peu de ventes — —
Lainsecq ↗86 ventes 838 € ▲ +27 %
Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▼ −21 %
Le Vaurimbert
Ventes sur la voie2
Lainsecq
Tendance 3 ans-29 %
vs département-38 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lainsecq ↗
Yonne
Rang de la commune177ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗
Bien type : maison de 104 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Vaurimbert à Lainsecq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Vaurimbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, maison de 104 m² à 50 000 €, soit 481 €/m².

Est-ce cher pour Vaurimbert ?

Non : 481 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Lainsecq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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