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France › Lainsecq › Vaurimbert › n° 85

85 Vaurimbert, Lainsecq

Vendu 297 450 € (2 051 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8952062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 862 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +122 %Lainsecq838 €/m² 79 ventesPrix à Lainsecq → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 926 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 051 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Vaurimbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 862 € À 2 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 85 · Maison · 5 p. 25/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 297 450 €2 051 €/m² 2 051 €
28/12/2018 n° 85 · Maison · 5 p. 28/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vaurimbert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+58 %2 000 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019
n° 85VOUS ÊTES ICI1 862 €/m²2 ventes · dernière 2022
VAURIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 266 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 84−62 %481 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 1 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 051 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 VAURIMBERT 104 m² 50 024 € 481 €
10 GRANDE RUE 100 m² 120 000 € 1 200 €
11 RUE DE DERRIERE LES MURS 90 m² 70 020 € 778 €
35 GRANDE RUE 60 m² 51 000 € 850 €
8 PL DU CHAMP DE FOIRE 138 m² 172 500 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Vaurimbert
Ventes sur la voie2
Lainsecq
Tendance 3 ans-29 %
vs département-38 %
Rendement brut8 %
Voir Lainsecq ↗
Yonne
Rang de la commune177ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLELainsecq79 ventes · 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lainsecq → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Vaurimbert à Lainsecq ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Vaurimbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 145 m² à 297 450 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Vaurimbert ?

Oui : 2 051 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Lainsecq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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