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France › Lagruère › Canton › n° 60

60 Canton, Lagruère

Vendu 390 000 € (3 250 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4740045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 083 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +72 %Lagruère1 793 €/m² 63 ventesPrix à Lagruère → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0478 + 0B0477 + 0B0480
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 805 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Canton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 083 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2023 n° 60 · Maison · 5 p. 27/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €
20/04/2021 n° 60 · Maison · 5 p. 20/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Canton, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58
CÔTÉ IMPAIR
n° 55−38 %1 387 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021
CANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58−40 %1 338 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022
n° 60VOUS ÊTES ICI3 083 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 1 975 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 250 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 CANTON 142 m² 189 996 € 1 338 €
55 CANTON 137 m² 190 019 € 1 387 €
9001 LAFON 64 m² 124 224 € 1 941 €
9002 LAFON 80 m² 158 000 € 1 975 €
LAFON 345 m² 676 545 € 1 961 €
152 BOUT DE LA COTE 163 m² 170 009 € 1 043 €
68 BOUT DE LA COTE 60 m² 90 000 € 1 500 €
22 BAQUE 200 m² 260 000 € 1 300 €
18 BOUT DE LA COTE 96 m² 98 016 € 1 021 €
LOUSTAL-NEUF 102 m² 31 008 € 304 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 1 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Canton
Ventes sur la voie4
Lagruère
Tendance 3 ans—
vs département+18 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lagruère ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune156ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA VILLELagruère63 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagruère → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Canton à Lagruère ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Canton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, maison de 120 m² à 390 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Canton ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Lagruère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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