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France › Lagruère › Canton › n° 55

55 Canton, Lagruère

Vendu 190 000 € (1 387 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1762 · CP 4740038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Lagruère1 688 €/m² 63 ventesPrix à Lagruère → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0487 + 0B0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1762
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 387 €/m² en 2021 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Canton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2021 n° 55 · Maison · 4 p. 24/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Canton, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 58 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²1 vente · dernière 2021
CANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58−40 %1 338 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022n° 60+42 %3 167 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 3 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 387 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LAFON 64 m² 124 224 € 1 941 €
58 CANTON 142 m² 189 996 € 1 338 €
9002 LAFON 80 m² 158 000 € 1 975 €
LAFON 345 m² 676 545 € 1 961 €
60 CANTON 120 m² 369 960 € 3 083 €
60 CANTON 120 m² 390 000 € 3 250 €
49 AU BOURG 170 m² 140 080 € 824 €
LOUSTAL-NEUF 102 m² 31 008 € 304 €
26 LOUSTAL-NEUF 120 m² 39 960 € 333 €
736 CHEM DE L'OUSTAL BIEL 160 m² 176 160 € 1 101 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Canton
Ventes sur la voie4
Lagruère
Tendance 3 ans—
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lagruère ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune156ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLELagruère63 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagruère → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Canton à Lagruère ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Canton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2021, maison de 137 m² à 190 000 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour Canton ?

Non : 1 387 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lagruère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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