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France › Lacaune › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Lacaune

Vendu 115 000 € (1 456 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8123033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 456 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Lacaune876 €/m² 329 ventesPrix à Lacaune → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN403 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 456 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 06/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 261 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 108 m² 110 484 € 1 023 €
24 RUE VICTOR HUGO 69 m² 156 009 € 2 261 €
18 RUE PASTEUR 172 m² 201 412 € 1 171 €
18 RUE PASTEUR 172 m² 169 076 € 983 €
2 RUE PASTEUR 92 m² 127 972 € 1 391 €
21 AV DU CHATEAU 106 m² 111 618 € 1 053 €
23 AV DU CHATEAU 103 m² 119 995 € 1 165 €
44 RUE PASTEUR 132 m² 125 004 € 947 €
2 RUE DES SORBIERS 130 m² 174 980 € 1 346 €
4 RUE DES PRIMEVERES 93 m² 150 009 € 1 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante882 – 1 177 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Lacaune
Tendance 3 ans-9 %
vs département-47 %
Rendement brut7.2 %
Voir Lacaune ↗
Tarn
Rang de la commune154ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELacaune329 ventes · 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lacaune → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Lacaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2021, maison de 79 m² à 115 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 456 €/m² contre 1 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Lacaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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