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France › Lacaune › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Lacaune

Vendu 35 000 € (343 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 8123069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8343 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Lacaune876 €/m² 329 ventesPrix à Lacaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0071 + AH0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 033 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 343 €/m² en 2019 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 21/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 35 000 €343 €/m² 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 261 € ▲ VENTE 2019 ICI · 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV DU CHATEAU 103 m² 119 995 € 1 165 €
2 RUE PASTEUR 92 m² 127 972 € 1 391 €
21 AV DU CHATEAU 106 m² 111 618 € 1 053 €
18 RUE PASTEUR 172 m² 201 412 € 1 171 €
18 RUE PASTEUR 172 m² 169 076 € 983 €
26 RUE PASTEUR 108 m² 110 484 € 1 023 €
9 RUE PASTEUR 79 m² 115 024 € 1 456 €
5 RUE DE LA COTE DE CALMELS 85 m² 129 965 € 1 529 €
13 RUE DE LA COTE DE CALMELS 77 m² 126 973 € 1 649 €
17 RUE DE LA COTE DE CALMELS 146 m² 160 454 € 1 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante882 – 1 177 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Lacaune
Tendance 3 ans-9 %
vs département-47 %
Rendement brut7.1 %
Voir Lacaune ↗
Tarn
Rang de la commune154ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,7 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
17,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELacaune329 ventes · 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lacaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Lacaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2019, maison de 102 m² à 35 000 €, soit 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 343 €/m² contre 1 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Lacaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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