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France › Lacaune › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Lacaune

Vendu 117 800 € (1 530 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8123039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 530 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +79 %Lacaune855 €/m² 329 ventesPrix à Lacaune → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN543 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 530 €/m² en 2014 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2014 n° 25 · Maison · 4 p. 24/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 800 €1 530 €/m² 1 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 261 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE PASTEUR 132 m² 125 004 € 947 €
24 RUE VICTOR HUGO 69 m² 156 009 € 2 261 €
2 RUE DES SORBIERS 130 m² 174 980 € 1 346 €
4 RUE DES PRIMEVERES 93 m² 150 009 € 1 613 €
5 RUE DES PRIMEVERES 104 m² 180 024 € 1 731 €
9 RUE PASTEUR 79 m² 115 024 € 1 456 €
6 RUE DES SORBIERS 131 m² 164 405 € 1 255 €
26 RUE PASTEUR 108 m² 110 484 € 1 023 €
8 RUE DES SORBIERS 126 m² 225 036 € 1 786 €
8 RUE RENE CASSIN 44 m² 49 984 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante882 – 1 177 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Lacaune
Tendance 3 ans-9 %
vs département-49 %
Rendement brut6.9 %
Voir Lacaune ↗
Tarn
Rang de la commune154ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLELacaune329 ventes · 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lacaune → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Lacaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2014, maison de 77 m² à 117 800 €, soit 1 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 530 €/m² contre 1 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Lacaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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