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France › Labégude › Lablachere › n° 5220

5220 Lablachere, Labégude

Vendu 85 000 € (759 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1774 · CP 0720042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5220759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Labégude840 €/m² 302 ventesPrix à Labégude → LA CARTEAutour du n° 5220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1774
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 759 €/m² en 2014 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5220 Lablachere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2014 n° 5220 · Appartement 17/07/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 3 143 € ▲ VENTE 2014 ICI · 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
166 B RTE NATIONALE 100 m² 133 000 € 1 330 €
9 B RUE CHARLES MOINE 138 m² 167 946 € 1 217 €
9 B RUE CHARLES MOINE 138 m² 169 050 € 1 225 €
130 RTE NATIONALE 140 m² 140 000 € 1 000 €
115 RTE DES HAMEAUX 105 m² 160 020 € 1 524 €
24 RTE DES HAMEAUX 65 m² 36 010 € 554 €
5537 T LES PRADAUX 240 m² 253 920 € 1 058 €
5200 LE CROZE 172 m² 77 916 € 453 €
176 RTE NATIONALE 35 m² 110 005 € 3 143 €
178 RTE NATIONALE 105 m² 59 955 € 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lablachere
Ventes sur la voie0
Labégude
Tendance 3 ans-13 %
vs département-42 %
Rendement brut9.8 %
Voir Labégude ↗
Ardèche
Rang de la commune32ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5220 ?

LA VILLELabégude302 ventes · 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labégude → LA CARTEAutour du n° 5220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5220 Lablachere à Labégude ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5220 Lablachere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2014, appartement de 112 m² à 85 000 €, soit 759 €/m².

Est-ce cher pour Lablachere ?

Non : 759 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Labégude.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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