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France › La Roche-Clermault › La Boltiere › n° 6

6 La Boltiere, La Roche-Clermault

Vendu 65 000 € (1 083 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 3750050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 La Boltiere, 37500 La Roche-Clermaultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %La Roche-Clermault1 675 €/m² 77 ventesPrix à La Roche-Clermault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 198 m²
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2020 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 La Boltiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 6 · Maison · 2 p. 25/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Boltiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
LA BOLTIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 179 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 179 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 909 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 083 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU CHATEAU 120 m² 170 040 € 1 417 €
14 RUE DU CHATEAU 120 m² 174 000 € 1 450 €
2 LA BOLTIERE 84 m² 183 036 € 2 179 €
11 RUE DU CHATEAU 100 m² 204 000 € 2 040 €
4 RUE DU CHATEAU 160 m² 255 040 € 1 594 €
3 RTE DU COTEAU 57 m² 112 974 € 1 982 €
4 RUE DES BRISES 77 m² 223 993 € 2 909 €
6 RUE DES BRISES 110 m² 209 990 € 1 909 €
27 RTE DU COTEAU 95 m² 119 985 € 1 263 €
13 RUE DES BRISES 138 m² 175 536 € 1 272 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Boltière
Ventes sur la voie1
La Roche-Clermault
Tendance 3 ans+35 %
vs département-21 %
Rendement brut5.6 %
Voir La Roche-Clermault ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune122ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 314 – 2 058 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELa Roche-Clermault77 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-Clermault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 La Boltiere à La Roche-Clermault ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 La Boltiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 60 m² à 65 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour La Boltiere ?

Non : 1 083 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -33 % face à la médiane 2025 de La Roche-Clermault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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