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France › La Possession › Sainte-Thérèse › Chemin Cafe › n° 64

64 Chemin Cafe, La Possession

Vendu 216 000 € (2 541 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741922 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 529 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin Cafe3 256 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Sainte-Thérèse3 667 €/m² 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %La Possession3 870 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 541 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 64 Chemin Cafe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 012 € À 4 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2022 n° 64 · Maison · 4 p. 03/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 150 €3 343 €/m² 3 343 €
27/06/2022 n° 64 · Maison · 4 p. 27/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €
18/06/2021 n° 64 · Maison · 4 p. 18/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 800 €2 539 €/m² 2 539 €
05/02/2021 n° 64 · Maison · 4 p. 05/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €
12/10/2020 n° 64 · Maison · 4 p. 12/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €
19/12/2019 n° 64 · Maison · 4 p. 19/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
18/10/2019 n° 64 · Maison · 4 p. 18/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €
01/07/2019 n° 64 · Maison · 4 p. 01/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 269 150 €3 166 €/m² 3 166 €
09/02/2018 n° 64 · Maison · 4 p. 09/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 100 €2 176 €/m² 2 176 €
23/06/2016 n° 64 · Maison · 4 p. 23/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €
07/10/2015 n° 64 · Maison · 4 p. 07/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
09/07/2014 n° 64 · Maison · 4 p. 09/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
981 € 5 577 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE CAFE 118 m² 115 758 € 981 €
48 CHE CAFE 90 m² 293 040 € 3 256 €
5 CHE CAFE 90 m² 358 020 € 3 978 €
45 CHE CAFE 101 m² 307 747 € 3 047 €
40 CHE CAFE 102 m² 332 622 € 3 261 €
17 CHE DES PRUNES 89 m² 250 001 € 2 809 €
59 RUE KARL MARX 100 m² 263 400 € 2 634 €
17 C RUE ANDRE LETOULLEC 90 m² 346 140 € 3 846 €
13 CHE DES PRUNES 87 m² 250 038 € 2 874 €
10 RUE DU CHATEAU D EAU 106 m² 582 152 € 5 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 5 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Café
Fourchette courante3 104 – 3 756 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Café ↗
Sainte-Thérèse
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Thérèse ↗
La Possession
Tendance 3 ans+16 %
vs département+44 %
Rendement brut5.2 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune14ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEChemin Cafe28 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Thérèse132 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 3 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Chemin Cafe à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Chemin Cafe a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, maison de 85 m² à 216 000 €, soit 2 541 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Cafe ?

Non : 2 541 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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