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France › La Possession › Sainte-Thérèse › Chemin Cafe › n° 40

40 Chemin Cafe, La Possession

Vendu 332 600 € (3 261 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974190 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 261 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Cafe3 256 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sainte-Thérèse3 667 €/m² 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %La Possession3 877 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Chemin Cafe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 7 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 40 · Maison · 4 p. 01/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 000 €3 978 €/m² 3 978 €
14/08/2025 n° 40 · Maison · 4 p. 14/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 332 600 €3 261 €/m² 3 261 €
05/02/2024 n° 40 · Maison · 4 p. 05/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 307 700 €3 047 €/m² 3 047 €
10/10/2022 n° 40 · Maison · 4 p. 10/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €
25/09/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
16/09/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 16/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 743 000 €7 356 €/m² 7 356 €
30/12/2019 n° 40 · Maison · 4 p. 30/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 000 €2 618 €/m² 2 618 €
06/02/2019 n° 40 · Maison · 4 p. 06/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 500 €2 856 €/m² 2 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
981 € 5 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DES PRUNES 89 m² 250 001 € 2 809 €
13 CHE DES PRUNES 87 m² 250 038 € 2 874 €
17 C RUE ANDRE LETOULLEC 90 m² 346 140 € 3 846 €
59 CHE CAFE 85 m² 215 815 € 2 539 €
56 CHE CAFE 68 m² 290 020 € 4 265 €
64 CHE CAFE 85 m² 215 985 € 2 541 €
60 CHE CAFE 85 m² 284 155 € 3 343 €
11 CHE CAFE 118 m² 115 758 € 981 €
21 B RUE ANDRE LETOULLEC 123 m² 409 836 € 3 332 €
10 RUE DU CHATEAU D EAU 106 m² 582 152 € 5 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 5 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Café
Fourchette courante3 104 – 3 756 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Café ↗
Sainte-Thérèse
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Thérèse ↗
La Possession
Tendance 3 ans+16 %
vs département+45 %
Rendement brut5.4 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune14ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 676 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEChemin Cafe28 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Thérèse132 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 3 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Chemin Cafe à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Chemin Cafe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, maison de 102 m² à 332 600 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Cafe ?

Oui : 3 261 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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