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France › La Machine › Rue de Thianges › n° 27 A

27 A Rue de Thianges, La Machine

Vendu 40 500 € (1 157 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5826033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 A966 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +11 %La Machine871 €/m² 645 ventesPrix à La Machine → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0111 + AN0099 + AN0108 + AN0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN969 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 157 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 A Rue de Thianges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 966 € À 1 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2025 n° 27 A · Maison · 1 p. 25/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 500 €1 157 €/m² 1 157 €
02/05/2022 n° 27 A · Maison · 1 p. 02/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 800 €966 €/m² 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Thianges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−32 %587 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022n° 19−59 %354 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025
n° 27 AVOUS ÊTES ICI966 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 33+37 %1 186 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015n° 35 T+32 %1 145 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025
RUE DE THIANGESMÉDIANE DE LA RUE 868 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−9 %794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022n° 8−31 %600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 10+1 %873 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2022n° 10 B+45 %1 259 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
373 € 1 582 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE VARSOVIE 96 m² 141 984 € 1 479 €
10 RUE DE THIANGES 158 m² 148 994 € 943 €
8 RUE DE THIANGES 75 m² 45 000 € 600 €
6 RUE DE THIANGES 63 m² 50 022 € 794 €
35 T RUE DE THIANGES 83 m² 95 035 € 1 145 €
13 RUE DE THIANGES 63 m² 36 981 € 587 €
3 IMP HENRI DUNANT 69 m² 64 032 € 928 €
1 RUE GUSTAVE GRILLAS 60 m² 55 020 € 917 €
22 IMP HENRI DUNANT 83 m² 35 026 € 422 €
6 IMP HENRI DUNANT 69 m² 60 030 € 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 1 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 375 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Thianges
Fourchette courante657 – 1 032 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
La Machine
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut7.1 %
Voir La Machine ↗
Nièvre
Rang de la commune140ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 A ?

LA VILLELa Machine645 ventes · 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Machine → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 A Rue de Thianges à La Machine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 A Rue de Thianges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, maison de 35 m² à 40 500 €, soit 1 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thianges ?

Oui : 1 157 €/m² contre 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +47 % face à la médiane 2025 de La Machine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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