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France › La Machine › Rue Clemence Bonde › n° 38

38 Rue Clemence Bonde, La Machine

Vendu 111 600 € (886 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5826020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38886 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %La Machine943 €/m² 680 ventesPrix à La Machine → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0147 + AH0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 533 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 886 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Clemence Bonde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2025 n° 38 · Maison · 4 p. 25/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 111 600 €886 €/m² 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clemence Bonde, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 B+113 %1 573 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 27−20 %588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 39+0 %737 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021
RUE CLEMENCE BONDEMÉDIANE DE LA RUE 737 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−23 %569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 8−51 %364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 12−45 %405 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017n° 24−19 %594 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025
n° 38VOUS ÊTES ICI886 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 42+23 %908 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 58−15 %625 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 1 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MAURICE NIOT 75 m² 50 025 € 667 €
42 RUE CLEMENCE BONDE 76 m² 69 008 € 908 €
43 RUE EDMOND GMERECK 75 m² 69 975 € 933 €
39 RUE EDMOND GMERECK 73 m² 74 022 € 1 014 €
27 RUE CLEMENCE BONDE 68 m² 39 984 € 588 €
35 RUE EDMOND GMERECK 40 m² 45 000 € 1 125 €
28 RUE EDMOND GMERECK 54 m² 82 998 € 1 537 €
3 RUE DU MOULIN A VENT 96 m² 110 976 € 1 156 €
24 RUE MAURICE NIOT 79 m² 109 968 € 1 392 €
40 RUE EDMOND GMERECK 52 m² 34 996 € 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 1 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clémence Bonde
Fourchette courante644 – 886 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
La Machine
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut8.5 %
Voir La Machine ↗
Nièvre
Rang de la commune151ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques838 – 1 116 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLELa Machine680 ventes · 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Machine → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Clemence Bonde à La Machine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Clemence Bonde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 126 m² à 111 600 €, soit 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clemence Bonde ?

Oui : 886 €/m² contre 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de La Machine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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