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France › La Machine › Rue Arago › n° 33

33 Rue Arago, La Machine

Vendu 62 000 € (861 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 582603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33861 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %La Machine749 €/m² 645 ventesPrix à La Machine → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0578 + AS0581
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 017 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 861 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Arago

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 33 · Maison · 5 p. 30/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 1 326 € ▲ VENTE 2023 ICI · 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ARAGO 36 m² 20 016 € 556 €
27 RUE GAUGUIN 72 m² 63 000 € 875 €
45 RUE HECTOR BERLIOZ 36 m² 19 008 € 528 €
45 RUE HECTOR BERLIOZ 36 m² 15 012 € 417 €
46 RUE HECTOR BERLIOZ 36 m² 15 012 € 417 €
46 RUE HECTOR BERLIOZ 36 m² 14 004 € 389 €
36 RUE GAUGUIN 36 m² 24 012 € 667 €
33 RUE HECTOR BERLIOZ 24 m² 15 000 € 625 €
33 RUE HECTOR BERLIOZ 24 m² 22 776 € 949 €
22 RUE ANATOLE FRANCE 55 m² 66 990 € 1 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante719 – 837 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
La Machine
Tendance 3 ans+6 %
vs département-28 %
Rendement brut9.5 %
Voir La Machine ↗
Nièvre
Rang de la commune140ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLELa Machine645 ventes · 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Machine → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Arago à La Machine ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Arago a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 72 m² à 62 000 €, soit 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 861 €/m² contre 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de La Machine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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